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Entender o que é área construída é fundamental para saber o preço de um determinado terreno e, consequentemente, calcular impostos, valores de futuras obras, custo do imóvel, etc. Pensando nisso, o Viva Real preparou este artigo para esclarecer o que é área construída, como calculá-la e quais são as diferenças entre ela e ...

Classificações das áreas construídas. Para saber o que é área construída, é preciso entender duas classificações importantes: área computável e não computável. Pelas nomenclaturas, já dá para ter uma ideia sobre o que cada uma significa, sendo algo ligado ao cálculo para base de IPTU e à aprovação de empreendimentos.

Um método simples é medir o comprimento de duas das paredes e multiplicar os valores. Por exemplo, se uma delas tem 4 m e a outra, 3 m, isso significa que são 12 m 2 de área construída. Porém, isso só funciona se o cômodo for quadrado ou retangular. E como calcular a área construída de um imóvel?

A fórmula Básica para o cálculo da área de um imóvel ou terreno é : área (m²) = lado (m) X lado (m) . Denunciar 32 há 2 anos A área construída de um imóvel é obtida através de medições com trena observando-se o critério da área efetivamente construída desprezando-se as áreas abertas do terreno. 31 há 2 anos

Quais os Pré-requisitos para a efetiva entrega das chaves de um imóvel

Então, você deve multiplicar a largura pelo comprimento para obter a área de cada cômodo. Por exemplo, se um quarto tem quatro metros de largura e cinco metros de comprimento, a área dele seria de 20 metros quadrados (4 x 5 = 20). Aí, para obter a área construída, basta somar todas as áreas de cada espaço no imóvel.

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