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Em regra, o reconhecimento de firma no contrato, não é necessário para que o negócio realizado seja considerado válido, entretanto, no que se refere ao contrato de compra e venda, o reconhecimento de firma será necessário para que seja feito o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Em regra, o reconhecimento de firma não é necessário para que o negócio seja considerado válido, porém é necessário que o contrato tenha o reconhecimento de firma para que seja feito o registro no Cartório de Registro de Imóveis. 3 O que acontece se não reconhecer firma no contrato de compra e venda de imóvel?
Apesar de não ser a regra, existe caso que é obrigatório o reconhecimento de firma: Para registro de compra e venda, doação, permuta ou outros negócios que envolvam imóveis e que não seja obrigatória a escritura, o contrato deve ter o reconhecimento de firma (art. 221, II da Lei 6.015 /73).
O reconhecimento de firma é um requisito necessário para contratos de compra e venda, a menos que se trate de documentos digitais. Documentos digitais possuem validade jurídica por meio de assinaturas eletrônicas, portanto, a etapa de reconhecimento de firma não é exigida nesse caso.
O contrato de compra e venda de imóvel é feito a partir da definição das obrigações de comprador e vendedor. É importante que esse documento seja redigido por um advogado, já que traz várias informações e é uma atividade complexa. Apesar disso, existem opções de modelo de contrato de venda de propriedade.
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